Ihre Immobilie verkaufen.
Mit einem klaren Plan.
Ein guter Verkauf beginnt mit einem nachvollziehbaren Preis und einer vollständigen Vorbereitung. Wir begleiten Ihren Hausverkauf oder Wohnungsverkauf in Kaiserslautern und der Westpfalz, vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Ihr Ziel bestimmt
unser Vorgehen.
Möchten Sie zeitnah verkaufen, einen Umzug vorbereiten oder zunächst den möglichen Preis kennen? Wir besprechen Ihre Ausgangslage, prüfen die vorhandenen Informationen und stimmen den Verkaufsstart mit Ihnen ab. Sie müssen dafür noch nicht alle Unterlagen beisammenhaben.
Das Erstgespräch ist unverbindlich. Umfang und Vergütung der Verkaufsbegleitung vereinbaren wir vor einem Auftrag.
Ihr Verkauf
in vier Schritten.
- Immobilie und Ziele kennenlernen
Wir besprechen Ihre Ausgangslage, sichten Unterlagen und vereinbaren die weitere Aufnahme der Immobilie.
- Preis und Präsentation festlegen
Sie erhalten eine nachvollziehbare Preiseinschätzung. Wir bereiten Fotografie, Exposé und die Vermarktung für die passende Zielgruppe vor.
- Interessenten begleiten
Wir beantworten Anfragen, organisieren Besichtigungen und besprechen die Rückmeldungen und Kaufangebote mit Ihnen. Sie entscheiden, welches Angebot Sie annehmen; wir begleiten die Verhandlung und die Abstimmung mit den Beteiligten.
- Abschluss und Übergabe vorbereiten
Wir stimmen den weiteren Ablauf mit den Beteiligten ab. Wir begleiten Sie zum Notartermin und bei der dokumentierten Übergabe.
Fragen zum
Immobilienverkauf.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Hilfreich sind Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und Angaben zu Modernisierungen. Bei Wohnungen kommen WEG-Unterlagen hinzu, bei vermieteten Immobilien die Mietunterlagen. Wir klären gemeinsam, was für Ihr Objekt benötigt wird.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das lässt sich erst nach Prüfung Ihrer Immobilie sinnvoll einschätzen. Preis, Nachfrage, Zustand, vollständige Unterlagen und Finanzierung der Käufer beeinflussen den Ablauf. Nach der Objektaufnahme besprechen wir den voraussichtlichen Zeitrahmen.
Was kostet die Vermarktung?
Vor der Beauftragung vereinbaren wir Leistungsumfang und Vergütung. Dabei klären wir auch, welche Unterlagen, Fotos und Präsentationsleistungen enthalten sind und ob weitere Kosten entstehen können. Sie erhalten diese Informationen, bevor Sie sich entscheiden.
Besprechen wir
Ihren Verkauf.
Für den Einstieg genügen der Ort, die Art Ihrer Immobilie und Ihr Vorhaben. Gemeinsam klären wir, was als Nächstes gebraucht wird.
Verkauf persönlich besprechen